房屋不僅是生活必需品，而且經常與婚姻，教育等結合在一起。一位國內婚姻專家說：在中國，解決房屋問題，許多家庭已經解決了大多數問題。但是面對成千上萬的一套房產，不少人表示自己“有心無力”，但卻不得不咬牙硬撐。

近期，中國人民銀行(中央銀行)發布了今年第30號公告。自今年年初以來，存款準備金率和降息幅度分別減少了三到九點，已經持續了很長時間的第十次降息已在最近幾天如期達成。根據中央銀行4月最新的LPR報價，短期利率降低20個基點至3.85%，長期利率降低10個基點至4.65%。值得注意的是，不對稱降息再次開始起作用，這也意味著房地產市場繼續受到不同對待。

從5月起，全國所有銀行將與所有個人抵押貸款客戶重新簽訂合同，并將所有以基準利率定價的貸款合同更改為固定利率或LPR利率。涉及的個人抵押貸款數量高達28萬億美元。截至2019年底，中國六家大型國有銀行的個人住房貸款總額為21.46萬億元，這意味著超過21.46萬億元的現有住房貸款將集體“減輕負擔”。

中央銀行引入的新的LPR機制是典型的市場利率。該利率由主要銀行根據中央銀行的多邊基金利率計算得出。 MLF等于中央銀行向該銀行貸款的利率。該利率根據市場變化而變化。過去，抵押貸款利率會隨保單利率而波動，除非完全降低利率，否則幾年內不會一次調整保單利率。相反，LPR利率每月調整一次。這意味著將來基準抵押貸款利率也將每月調整一次。

小編認為，實際上，自去年11月以來，銀行的銀行同業存款利率，央行的反向回購以及MLF一直在下降。高級別領導人帶領利率下降的信號很強烈。同時，銀行存款的增長率仍低于貸款的增長率。每個人都在爭先要求存款。另一方面，在推出高收益存款產品和大額存款憑證的同時，金融產品也在不斷創新。通過調整預期回報率來增加吸引力?？梢哉f，現在市場上不缺錢，缺錢只是花錢的原因。